申报条件

（一）园区产业定位清晰，产业发展规划明确，将新材料产业作为重点内容。

（二）具有良好的产业承接条件，园区中试及研发性厂房或生产性厂房建筑面积不少于3万平方米，且基本建成并可以投入使用，可用于新材料企业招商用途面积不少于2万平方米。

（三）按照厂房定位区分，具体条件如下：

1.中试及研发性厂房：单栋单层厂房面积一般不低于800平方米；首层层高不应低于5.5米，二层以上层高不应低于4米；首层地面荷载不低于1000公斤/平方米，二层以上楼面荷载不低于500公斤/平方米。

2.生产性厂房：单栋单层厂房面积一般不低于1000平方米；首层层高不应低于6米，二层、三层层高不应低于5米，四层及以上层高不应低于4.5米；首层地面荷载不低于1500公斤/平方米，二至三层楼面荷载不低于750公斤/平方米，四层及以上楼面荷载不低于500公斤/平方米。

（四）园区有完善的水、电、气、网等基础设施，消防、安全、节能、环保等符合相关规定且三年内未发生重大事故，可提供适合企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。

（五）园区土地及地上物业权属清晰，未纳入城市更新和土地整备年度实施计划或五年专项规划。通过租赁方式取得园区管理权限的运营主体，应与园区产权主体签订 5 年以上租赁合同，且在租赁期限内不得改变园区使用功能。

（六）园区具有运营管理主体，运营管理主体须完成办理工商税务登记，具有独立法人资格，已建立专业管理团队，园区运营情况良好。

申报材料

东莞市新材料产业园申报书